日前，，，柳州市印发《城乡妄想治理手艺指南》（以下简称《指南》），，，从户型设计、栖身情形、车位设置三大维度推出四项硬核步伐，，，为外地“好屋子”建设提供精准妄想指引，，，推动住宅生长从“规模扩张”向“品质提升”稳步转型。。《指南》试行期两年。。

《指南》聚焦群众对栖身品质的焦点需求，，，明确住宅修建层高不小于3米，，，卧室短边净宽不小于 1.8米，，，从基础尺寸上包管栖身恬静度。。值得关注的是，，，通俗阳台投影面积占套型面积比例从原来的10% 提高至30%，，，立体庭院阳台占比更可达40%。。这一调解为住户提供更多休闲、运动、绿化等空间，，，增添了住宅得房率，，，推动户型设计迭代升级。。现在，，，静兰湾项目已按新规设计阳台和立体庭院，，，为柳州推广高品质、改善型住宅提供了实践样板。。

在优化小区栖身情形品质方面，，，《指南》明确新建住宅项目中，，，底层倾轧打造的室外住民健身场合、非关闭的公共大门、风雨连廊、亭台楼阁等建（构）筑物，，，以及既有住宅项目为包管清静疏散、改善笔直交通等而增设的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等，，，均不纳入项目容积率盘算。。在此政策盈利下，，，柳州华美臻境苑项目已配套建设特色大门和风雨连廊，，，为业主提供了相宜的户外运动空间，，，提升了小区栖身情形品质。。

针对车位设置与民生需求脱节问题，，，《指南》连系柳州现实精准调解标准，，，新区住宅无邪车停车位标准由原来的1.5车位/户调解为1.2车位/户，，，同时允许设置20%的微型车位，，，适配微型新能源车普及趋势。。非无邪车停车位中，，，电动自行车位占比明确不低于80%，，，贴合市民一样平常出行需求。。

为兼顾政策实验公正性和政策普惠性，，，《指南》施行前已取得建设工程妄想允许证的项目，，，仍按原批准要求执行。。未取得建设工程妄想允许证的项目，，，可凭证现真相形连系《指南》要求执行。。